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Ventes Immobilières

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Périgneux

Propriété de charme avec dépendance et jardin arboré

375 m2 environ au total

349 900 € (FAI)

12 pièces

Description :

Magnifique propriété en pierre à Périgneux rénovée avec goût offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Belle pièce de séjour avec cuisine ouvert. 4 chambres de 12 à 16 m2 environ. 1 salle de bain avec douche italienne et double vasques. 3 point d'eau. Une surface totale de 80 m2 environ à ré-aménager en chambres, bureau, atelier ou petit appartement indépendant (avec entrée séparée existante). Une grande grange aménagée en pièce de réception avec cheminée, four à pain, une mezzanine et deux petites pièces en étage, poêle, et trois caves dont une à vin et une avec bar, évier, etc...Atelier et grand jardin aménagé avec pelouse, arbres et arbustes et coin repas avec barbecue et petit auvent. Menuiseries en double vitrage bois, chauffage au fuel et poêle à granules. Accès immédiat par la nouvelle voie expresse de Saint-Marcelin en Forez (Saint-Étienne centre en 25 minutes) et bus devant la maison.

Caractéristiques :

  • Grande propriété de 175 m2

  • Séjour/ Cuisine de 76 m2

  • 4 chambres de 12 à 15 m2

  • 4 grandes pièces à aménager de 80 m2

  • 1 Salle d'eau et 3 points d'eau

  • 3 WC

  • Grange de 25 m2 avec mezzanine et deux caves aménagées

  • Terrain d'environ 1.200 m2

  • Grange aménagée en réception (cheminées, four à pain, cave à vin)

  • combles aménageables de 150 m2

  • Fenêtres double vitrage bois

  • Chauffage individuel au fuel par chaudière et poêle à granules

  • Orientation/Exposition : Sud/ouest

  • Classe énergie : E (284,1Wh/m2.an)

  • G.E.S.: D (22,4)

 

Informations supplémentaires :

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Taux de Commission pratiqué : 5 % h.t soit :

330 000 euros net vendeur et 19 900 TTC euros d'honoraires.

Les frais de notaire et les droits d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 1806041

Contact: Maître Anthony SUC

Informations sur le secteur :

Située dans le canton de Saint-Just-Saint-Rambert et de la Communauté d’Agglomération Loire Forez, la commune de Périgneux se trouve dans les premiers contreforts des monts du Forez, à environ 35 kilomètres à l’ouest de Saint-Étienne.

Composée d’un bourg et d’une quarantaine de hameaux, elle s'étend sur une superficie totale de 3 205 hectares.

Son relief est très accidenté et son altitude varie de 450 à 720 m, point culminant au lieu-dit « Pebussy ».

Le nombre d’habitants a fortement varié au fil du temps.En 1810, époque de pleine activité pour les carrières, on dénombrait 2 545 habitants.

Le déclin de cette activité a entraîné une lente diminution de la population :

- 1 785 habitants lors du recensement de 1880.
- 1 680 en 1931 et seulement 765 en 1982.

On constate, depuis cette date, une croissance démographique en constante progression : 896 habitants sont recensés en 1991 et nous comptons aujourd'hui 1 390 habitants (recensement 2013).

Les citoyens de Périgneux sont nommés les Pérignois et les Pérignoises.

Périgneux (42380) est rattachée à la communauté d'agglomération LOIRE FOREZ (numéro fiscal : 244200796)