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Ventes Immobilières

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Luriecq (Loire)

Maison de village au coeur du bourg

115 m2

3 niveaux

124 500 € (hors frais)

Description :

Charmante maison de village au cœur du bourg de Luriecq à 10 minutes de Saint Marcellin en Forez et de Périgneux d'environ 115 m2 habitable (outre 45 m2 de sous-sol et grand garage). Entièrement réhabilitée avec goût par les propriétaires elle propose sur deux étages, une grande pièce de vie offrant salon, salle à manger cuisine ouverte (entièrement refaite et équipée) d'environ 45 m2 avec poêle à bois, deux chambres de 13 et 12 m2, un espace nuit supplémentaire ou un bureau de 10 m2 au sol (6,50 m2 carrez), une salle de bain refaite avec carrelage jusqu'au plafond, double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette et fenêtre, un WC indépendant avec lave main, un sous sol semi enterré de 45 m2 avec buanderie et chaufferie et un grand garage. Chauffage individuel au fuel (cuve de 1500 L).

Caractéristiques :

  • Maison de ville de 115 m2 environ

  • Séjour/ Salle à manger/ Cuisine de 45 m2

  • 2 chambres de 13 à 12 m2

  • Bureau ou espace nuit supplémentaire (10 m2 au sol - 6,50 m2)

  • 1 Salle d'eau

  • 2 WC

  • Sous-sol semi enterré (45m2) : seconde entrée indépendante, buanderie (env. 7m²),  chaufferie (cuve fuel de 1500l), cave

  • Grand garage

  • Fenêtres double vitrage bois

  • Chauffage individuel au fuel par chaudière

  • Orientation/Exposition : Sud/ouest/nord

  • Classe énergie : D (Wh/m2.an)

  • G.E.S.: C ()

Informations supplémentaires :

Honoraires à la charge du vendeur

Taux de Commission pratiqué : environ 5 % T.T.C. soit :

118.500 euros net vendeur et 6.000,00 TTC euros d'honoraires.

Les frais de notaire et les droits d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 1905052

Contact: Maître Anthony SUC

Informations sur le secteur :

Luriecq est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Luriecq fait partie du Forez. Luriecq appartient à l'arrondissement de Montbrison et son canton est Saint-Jean-Soleymieux. En 2016, la commune comptait 1 308 habitants, en augmentation de 9 % par rapport à 2011. Les mairies des communes les plus proches de Luriecq sont les suivantes : Saint-Bonnet-le-Château à 3.1 km, Chenereilles à 3.8 km, Tourette à 4.0 km, Marols à 4.2 km, Saint-Nizier-de-Fornas à 5.3 km, Aboën à 5.8 km, Périgneux à 6.1 km, Montarcher à 6.7 km, Estivareilles à 6.7 km et Saint-Jean-Soleymieux à 6.7 km. Boisset-Saint-Priest à 7.1 km. Chapelle-en-Lafaye à 7.1 km.

Équipements et infrastructures:

  • Réparation automobile et de matériel agricole : 4

  • Restaurant : 2

  • Épicerie : 1

  • Boulangerie : 1

  • Boucherie charcuterie : 1

  • École élémentaire : 1

  • Orthophoniste : 1

  • Tennis : 1

  • Plateau extérieur ou salle multisports : 1

  • Terrains de grands jeux : 1

  • Boucle de randonnée : 1

  • Hôtel homologué : 1